Stand: 0. Januar 2024

Nutzungsvertrag zwischen dem Nutzer („Nutzer“, „Sie“) und der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG. Bitte lesen Sie die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „allgemeine Geschäftsbedingungen„), bevor Sie diese Website benutzen.
 

1. Die Website, Anwendbares Recht

Diese Website wird betrieben von de Elke Boysen Vermögensverwaltung KG, Alter Kirchenweg 29, 25980 Sylt / OT Keitum. Der Vertrag zwischen Ihnen und der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG unterliegt deutschem Recht.
 

2. Einverständnis mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Nutzung der Website und der von Elke Boysen Vermögensverwaltung KG angebotenen Leistungen unterliegt den nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung der Website erklärt der Nutzer sein Einverständnis zu den allgemeinen Geschäftsbedingungen, und zwar ohne irgendwelche Beschränkungen oder Zusätze. Andernfalls ist dem Nutzer die Nutzung der Website und die Inanspruchnahme der von Elke Boysen Vermögensverwaltung KG bereitgehaltenen Leistungen nicht gestattet.
 

3. Elke Boysen Vermögensverwaltung KG Dienste

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG ist der Anbieter einer Vermietung von Ferienwohnungen. Der Nutzer kann hier die Verfügbarkeit von freien Ferienobjekten entsprechend seinen Wünschen und Angaben untersuchen.

Im einzelnen stellt Elke Boysen Vermögensverwaltung KG auf der Website die folgenden Online-Dienste zur Verfügung: Der Nutzer kann sich direkt auf der Website einen Eindruck der Ferienwohnungen machen und eine Anfrage and die Elke Boysen Vermögensverwaltung KG senden. Außerdem stehen allgemeine Informationen und Hinweise zur Verfügung.
 

4. Allgemeine Informationen auf der Website

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG bietet alle auf der Website zur Verfügung gestellten allgemeinen Informationen einzig als Orientierung für den Nutzer an. Allgemeine Informationen sind alle Angaben auf der Website mit Ausnahme von Angaben betreffend die Ferienobjekte und Preise. Der Nutzer muss damit rechnen, dass sich die allgemeinen Informationen jederzeit ändern können. Er sollte sich mit dem Büro der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG in Verbindung setzen, um sicherzustellen, dass die Aktualität der angegebenen Informationen gewährleistet ist.
 

5. Buchung
Jede Buchung, die der Nutzer vornimmt, stellt ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages mit dem jeweiligen Eigentümer des Ferienobjektes über den von ihm gewählten Zeitraum dar. Nimmt der Eigentümer des Ferienobjektes dieses Angebot an, kommt ein Vertrag zustande. Wir setzen eine Mindestaufenthaltsdauer von 7 Übernachtungen voraus – individuelle Absprachen sind jedoch möglich und werden ggf. schriftlich bestätigt. 
Zusätzlich finden die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG Anwendung welche Sie auf unserer Internetseite www.muehlenhof.de in der Fussleiste finden.
Hinsichtlich des genauen Inhalts der anwendbaren Geschäftsbedingungen wenden Sie sich bitte an die Elke Boysen Vermögensverwaltung KG.

Haustiere sind nicht zulässig, soweit nicht ausdrücklich angegeben und vertraglich vereinbart.
 

6. Stornierung/Änderung

Bei Mietvertragsabschluß (Reservierungsbestätigung) bestätigt der Mieter die Leistung bis spätestens bei Abreise in voller Höhe der Summe inkl. Endreinigung zu zahlen.
Alternativ kann vereinbart werden, dass der Mieter eine Anzahlung von 20 % des gesamten Mietpreises bei Mietvertragsabschluß (Reservierungsbestätigung) leistet. Der Restbetrag von 80% wird in diesem Fall 30 Tage vor Ankunft fällig.
Extraleistungen sind spätestens bei Abreise zu zahlen.
Storniert der Mieter, wird die Elke Boysen Vermögensverwaltung KG sich um eine anderweitige Vermietung bemühen. Als Ausfallgeld für die Zeit, während derer eine anderweitige Vermietung nicht gelingt, hat der Mieter 80 % der Miete zu zahlen.
In diesem Zusammenhang empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Mühlenhof, Elke Boysen Vermögensverwaltung KG, Alter Kirchenweg 29, 25980 Sylt / OT Keitum, Deutschland, Tel. 0049 (0)4651 93310, Fax 0049 (0)4651 933123, info@muehlenhof.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Änderungen können indivudiell jedoch zu den Bedingungen der Stornierung vorgenommen werden. 
 

7. Check-in / Check-out
Die gemietete Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16 Uhr zu Ihrer Verfügung sofern nicht anders verabredet. Am Abreisetag darf die Ferienwohnung bis um 10 Uhr genutzt werden. 

8. Zahlung
Sofern Vermietungsleistungen in Rechnung gestellt werden und Rechnungen eingezogen werden, geschieht dies im Namen und für Rechnung der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG.
Vor Erhalt der vollständigen Zahlung besteht keinerlei Verpflichtung, Ihnen das gemietete Ferienobjekt zu überlassen. Der Nutzer bleibt jedoch in jedem Fall weiter verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu bezahlen.
Zusatzleistungen (Endreinigung, Wäschepaket, etc) sind Teil einer Buchung sofern nicht vom Kunden aktiv abgewählt und von der Elke Boysen Vermögensverwaltungs KG bestätigt. 

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9. Ihre Nutzung der Website

Die Website steht dem Nutzer nur zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die über die Website bezogenen Leistungen dürfen vom Nutzer nicht weiterverkauft oder -vermittelt oder sonst gegen Entgelt an Dritte weitergereicht werden. Die Website ist ausschließlich in gesetzlich zulässiger Weise und vertragsgemäß zu nutzen, insbesondere unter Einhaltung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen. Vertragsgemäß in diesem Sinne ist lediglich die Reservierung und echte Buchung von Ferienobjekten sowie jede andere rechtmäßige Nutzung der auf der Website installierten Funktionen. Insbesondere gilt folgendes:

a) Der Nutzer muss mindestens 18 Jahre alt und voll geschäftsfähig sein.

b) Sie versichern, dass sämtliche Informationen, die Sie über Ihre Person oder Mitreisende zur Verfügung stellen, der Wahrheit entsprechen.

c) Die Website darf nicht für Spekulationszwecke, oder falsche betrügerische Buchungen genutzt werden.

d) Drohungen, Nötigungen, Diffamierungen sowie die Übermittlung von pornographischem, rassistischem oder in anderer Weise rechtswidrigem Material sind ausdrücklich verboten.

e) Die Website und deren Inhalt dürfen von dem Nutzer nicht verändert, vervielfältigt, weitergegeben, verkauft, veröffentlicht oder in irgendeiner Art wiedergegeben werden. Zulässig ist jedoch die Anfertigung einer einzigen Kopie der Seite für Ihre private, nicht-gewerbliche Nutzung.

Der Nutzer verpflichtet sich, Elke Boysen Vermögensverwaltung KG und Mitarbeiter von jeglichen Ansprüchen Dritter (einschließlich angemessener Kosten für rechtliche Maßnahmen) freizustellen, die auf einer nicht vertragsgemäßen, missbräuchlichen oder sonst rechtswidrigen Nutzung der Website und ihrer Inhalte durch den Nutzer beruhen.
 

10. Software

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG, deren verbundene Unternehmen oder die Partnerunternehmen sind Inhaber sämtlicher Schutzrechte an Software, die Elke Boysen Vermögensverwaltung KG zum Download auf der Website bereithält. Die unberechtigte Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe solcher Software ist ausdrücklich untersagt. Die Nutzung der Software kann einer besonderen Lizenzvereinbarung und deren Bedingungen unterliegen. Soweit eine solche Vereinbarung nicht besteht, überträgt der Inhaber der Software hiermit dem Nutzer ein persönliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht, das sich ausschließlich auf die Nutzung der Software zum Zwecke des Zugriffs, der Darstellung und der vertragsgemäßen Nutzung der Website in Übereinstimmung mit diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen erstreckt. Jegliche Vervielfältigung der Software auf irgendeinen anderen Server oder Datenträger zum Zwecke weiterer Vervielfältigungen ist ausdrücklich verboten.
 

11. Haftung von Elke Boysen Vermögensverwaltung KG

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG ist in angemessenem Umfang bemüht sicherzustellen, dass die auf der Website verfügbaren Informationen, Software und sonstigen Daten, insbesondere in Bezug auf Preise, Beschränkungen und Termine, zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell, vollständig und richtig sind.

Sämtliche auf der Website präsentierten Ferienobjekte sind nur begrenzt verfügbar.

Die Elke Boysen Vermögensverwaltung KG tritt als Eigentümer des Ferienobjektes mit Ihnen auf und schließt die Mietverträge ab. Sie haftet für die Erfüllung des Vertrages zwischen Ihnen und dem Eigentümer.

Im übrigen haften wir nur in Fällen des Vorsatzes oder der groben Fahrlässigkeit, bei Haftung wegen und bei einer Haftung für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).

Bei leicht fahrlässiger Verletzung von Kardinalpflichten ist die Haftung von des Ferienobjektes auf auf vertragstypische und vorhersehbare Schäden und in jedem Fall auf den Wert der gebuchten Leistungen begrenzt.
 

12. Links zu anderen Websites

Diese Website enthält weitere Hyperlinks, die zu Websites fremder Anbieter führen. des Ferienobjektes auf hat auf deren Gestaltung und Inhalte keinen Einfluss und übernimmt daher auch keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Qualität der dort bereitgestellten Informationen. Elke Boysen Vermögensverwaltung KG distanziert sich ausdrücklich von allen Inhalten dieser externen Websites. Bitte richten Sie sämtliche Bedenken, die Sie im Zusammenhang mit einer solchen Website haben, an den Betreiber der jeweiligen Seite.

13. Höhere Gewalt

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG haftet im Rahmen dieses Vertrages nicht für die Folgen höherer Gewalt. Dazu gehören Anordnungen von Behörden, Kriege, innere Unruhen, Flugzeugentführungen, Terroranschläge, Feuer, Überschwemmungen, Stromausfälle, Unfälle, Sturm, Streiks, Aussperrungen oder andere Arbeitskampfmaßnahmen, von denen die Dienste von Elke Boysen Vermögensverwaltung KG oder deren Lieferanten beeinflusst werden.

 

14. Änderung der Website

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG behält sich vor, jederzeit Änderungen an der Website oder ihren Inhalten vorzunehmen, insbesondere betreffend die Auswahl der Anbieter, Features, Informationen, Datenbanken oder deren Inhalte.

15. Urheberrecht und Marken

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG ist Inhaber des Urheberrechts und aller anderen Schutzrechte an der Website und deren Inhalt. Sämtliche Inhalte stehen ausschließlich Elke Boysen Vermögensverwaltung KG und deren verbundenen Unternehmen zu, es sei denn, die Inhaberschaft eines Dritten ist besonders gekennzeichnet. Der Name Elke Boysen Vermögensverwaltung KG und alle Marken, Logos und Grafiken von Elke Boysen Vermögensverwaltung KG auf der Website sind Eigentum der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG. Andere Unternehmens-, Produkt- und Geschäftsbezeichnungen auf der Website können Marken der jeweiligen Inhaber sein.

Der Nutzer erhält keinerlei Rechte oder Lizenzen zur Nutzung dieser Marken.

16. Datenschutz

Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, das seine persönlichen Daten von der Elke Boysen Vermögensverwaltung KG gespeichert werden.

17. Änderungen der allgemeinen Geschäftsbedingungen

Elke Boysen Vermögensverwaltung KG behält sich das Recht vor, die allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Nutzung dieser Website mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu ändern oder zu erneuern, ohne das insoweit eine Pflicht zur Mitteilung gegenüber dem Nutzer besteht. Auf der Website wird die jeweils aktuelle Version der allgemeinen Geschäftsbedingungen vom Zeitpunkt ihrer Geltung an bereitgehalten. Mit der Weiternutzung der Website nach einer Änderung der allgemeinen Geschäftsbedingungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu den Änderungen.
 

18. Vollständigkeit

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen enthalten vollständig alle Vereinbarungen des zwischen Ihnen und Elke Boysen Vermögensverwaltung KG bestehenden Vertrages und ersetzen alle vorangehenden Vereinbarungen, Garantien oder Zusicherungen, ungeachtet, ob sie mündlich, elektronisch oder schriftlich erfolgten.
 

19. Salvatorische Klausel

Sollte eine der voranstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so berührt diese Unwirksamkeit nicht die übrigen Bestimmungen. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt.
 

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